2 a Rue Carpeaux, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Carpeaux, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 a Rue Carpeaux, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bois du Luat.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Simone Veil à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 736 mètres
Ventes au 2 a Rue Carpeaux
Les 2 ventes au 2 a Rue Carpeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Carpeaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 2 a Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 2 a Rue Carpeaux se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Carpeaux par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Carpeaux se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 1.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
