Rue Carpeaux, 95600 Eaubonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 911 €
de 2 668 € à 5 127 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Carpeaux, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue Carpeaux

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Prix Rue Carpeaux dans son marché local

Prix Rue Carpeaux par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Carpeaux se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 7.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Carpeaux

Les ventes enregistrées Rue Carpeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

27 août 2025
575 000 €(3 423 €/m²)
Maison5 p•168 m²
5 bis Rue Carpeaux, 95600 Eaubonne
14 novembre 2023
629 200 €(4 369 €/m²)
Maison5 p•144 m²
2 b Rue Carpeaux, 95600 Eaubonne
5 octobre 2023
548 800 €(3 920 €/m²)
Maison5 p•140 m²
2 a Rue Carpeaux, 95600 Eaubonne
28 juillet 2023
530 000 €(4 732 €/m²)
Maison4 p•112 m²
17 Rue Carpeaux, 95600 Eaubonne
30 juin 2023
591 000 €(5 277 €/m²)
Maison3 p•112 m²
7 Rue Carpeaux, 95600 Eaubonne
14 mars 2023
530 000 €(4 953 €/m²)
Maison5 p•107 m²
7 ter Rue Carpeaux, 95600 Eaubonne
14 novembre 2019
503 600 €(3 597 €/m²)
Maison5 p•140 m²
2 a Rue Carpeaux, 95600 Eaubonne
19 juillet 2019
552 000 €(3 781 €/m²)
Maison7 p•146 m²
11 a Rue Carpeaux, 95600 Eaubonne

Cadre de vie et proximité Rue Carpeaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôpital Simone Veil à 156 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1529 mètres
  • - Collège André Chenier à 1630 mètres
  • - Lycée polyvalent Louis Armand à 1529 mètres
  • - Ecole maternelle La Cerisaie à 777 mètres
  • - Ecole primaire Flammarion à 730 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Carpeaux

Rue Carpeaux est située dans le quartier Le Bois du Luat. Elle compte 2182 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 195 550 € au Rue Carpeaux à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 889 € en assurant vous-même les visites, ou 2 444 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 778 € (5 %)

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