9 Rue Carpeaux, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Carpeaux, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 3.49 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue Carpeaux, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Bois du Luat.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Simone Veil à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 755 mètres
- - Ecole primaire Flammarion à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Carpeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Carpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Carpeaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 9 Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 9 Rue Carpeaux se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Carpeaux par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Carpeaux se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 13.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
