8 Rue Colette, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Colette, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Colette, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aristide Briand à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1379 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Colette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Colette dans son marché local
Prix du 8 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 8 Rue Colette se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Colette par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Colette se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 16.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 750 € au 8 Rue Colette à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 294 € en assurant vous-même les visites, ou 2 647 € si le professionnel les prend en charge.
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