4 Rue de la Briqueterie, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Briqueterie, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Grille Dorée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 102 parkings - 416 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cailloux à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 522 mètres
Ventes au 4 Rue de la Briqueterie
Les 13 ventes au 4 Rue de la Briqueterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Briqueterie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 4 Rue de la Briqueterie se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Briqueterie par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Briqueterie se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 16.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Briqueterie à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Briqueterie est de 22.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 27.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
