15 Rue de Saint Prix, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Saint Prix, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°25 et de n°13 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Saint Prix, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Le Bois du Luat à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 4887 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Simone Veil à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 945 mètres
- - Ecole primaire Flammarion à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Saint Prix
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Saint Prix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Saint Prix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Saint Prix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Saint Prix dans son marché local
Prix du 15 Rue de Saint Prix par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Prix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 15 Rue de Saint Prix se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Saint Prix par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Saint Prix se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 29.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Saint Prix à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Saint Prix est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
