3 Rue Deletain, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Deletain, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Deletain, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Dures Terres.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chénier à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 170 mètres
- - Collège André Chenier à 158 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 303 mètres
Ventes au 3 Rue Deletain
Les 2 ventes au 3 Rue Deletain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Deletain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Deletain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Deletain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Deletain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Deletain dans son marché local
Prix du 3 Rue Deletain par rapport à la voie
Sur Rue Deletain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 3 Rue Deletain se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Deletain par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Deletain se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 13.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 450 € au 3 Rue Deletain à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 186 € en assurant vous-même les visites, ou 2 593 € si le professionnel les prend en charge.
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