Rue Jean Thomas, 95600 Eaubonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Thomas, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 2 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Jean Thomas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Thomas dans son marché local
Prix Rue Jean Thomas par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Thomas se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 10.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Thomas à Eaubonne
Le loyer moyen estimé Rue Jean Thomas est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Thomas
Les ventes enregistrées Rue Jean Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Jacques à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 291 mètres
- - Collège André Chenier à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 291 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Thomas
Adresses Rue Jean Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Thomas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 147 500 € au Rue Jean Thomas à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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