4 Rue des Acacias, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue des Acacias, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Cerisaie.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 870 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 262 mètres
Ventes au 4 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 4 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 4 Rue des Acacias se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Acacias par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Acacias se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
