23 Rue des Aubepines, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue des Aubepines, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Robinettes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée Jules César à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 428 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 400 mètres
Ventes au 23 Rue des Aubepines
Une vente a été recensée au 23 Rue des Aubepines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Aubepines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 23 Rue des Aubepines se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Aubepines par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Aubepines se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 41.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
