3 Rue des Aubepines, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Aubepines, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Robinettes.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samson Davilliers à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 324 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Aubepines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 3 Rue des Aubepines se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Aubepines par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aubepines se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 46.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 850 € au 3 Rue des Aubepines à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 696 € en assurant vous-même les visites, ou 3 348 € si le professionnel les prend en charge.
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