11 Rue des Franchises, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Franchises, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue des Franchises, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Franchises.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'enghien à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 834 mètres
- - Collège Jules Ferry à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 834 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Franchises
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Franchises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Franchises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Franchises, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Franchises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Franchises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Franchises dans son marché local
Prix du 11 Rue des Franchises par rapport à la voie
Sur Rue des Franchises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 11 Rue des Franchises se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Franchises par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Franchises se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 34.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
