12 Rue des Franchises, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Franchises, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue des Franchises, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Franchises.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'enghien à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 856 mètres
- - Collège Jules Ferry à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 856 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Franchises
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Franchises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Franchises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Franchises, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Franchises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Franchises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Franchises dans son marché local
Prix du 12 Rue des Franchises par rapport à la voie
Sur Rue des Franchises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 12 Rue des Franchises se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Franchises par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Franchises se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 22.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
