3 Rue des Franchises, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Franchises, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Rue des Franchises, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Franchises.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'enghien à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 918 mètres
- - Collège Jules Ferry à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 918 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 548 mètres
Ventes au 3 Rue des Franchises
Une vente a été recensée au 3 Rue des Franchises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Franchises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Franchises, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Franchises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Franchises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Franchises dans son marché local
Prix du 3 Rue des Franchises par rapport à la voie
Sur Rue des Franchises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 3 Rue des Franchises se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Franchises par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Franchises se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 5.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
