9 Rue des Franchises, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Franchises, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue des Franchises, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Franchises.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'enghien à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 871 mètres
- - Collège Jules Ferry à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 871 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Franchises
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Franchises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Franchises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Franchises, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Franchises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Franchises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Franchises dans son marché local
Prix du 9 Rue des Franchises par rapport à la voie
Sur Rue des Franchises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 9 Rue des Franchises se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Franchises par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Franchises se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 12.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
