16 Rue des Moulinets, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Moulinets, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue des Moulinets, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Grille Dorée.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Dorée à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 694 mètres
- - Collège André Chenier à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 471 mètres
Ventes au 16 Rue des Moulinets
Une vente a été recensée au 16 Rue des Moulinets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Moulinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Moulinets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Moulinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Moulinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Moulinets dans son marché local
Prix du 16 Rue des Moulinets par rapport à la voie
Sur Rue des Moulinets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 16 Rue des Moulinets se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Moulinets par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Moulinets se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 42.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 950 € au 16 Rue des Moulinets à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 499 € en assurant vous-même les visites, ou 3 249 € si le professionnel les prend en charge.
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