Rue des Moulinets, 95600 Eaubonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 086 €
de 2 890 € à 5 943 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Moulinets, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Moulinets

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Prix Rue des Moulinets dans son marché local

Prix Rue des Moulinets par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Moulinets se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 12.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Moulinets

Les ventes enregistrées Rue des Moulinets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

31 mai 2024
372 881 €(6 014 €/m²)
Maison4 p•62 m²
16 Rue des Moulinets, 95600 Eaubonne
16 juin 2021
600 000 €(5 714 €/m²)
Maison5 p•105 m²
27 Rue des Moulinets, 95600 Eaubonne
10 juillet 2020
414 000 €(4 099 €/m²)
Maison4 p•101 m²
10 bis Rue des Moulinets, 95600 Eaubonne
8 juillet 2019
442 000 €(3 746 €/m²)
Maison6 p•118 m²
25 Rue des Moulinets, 95600 Eaubonne

Cadre de vie et proximité Rue des Moulinets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grille Dorée à 131 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 699 mètres
  • - Collège André Chenier à 810 mètres
  • - Lycée polyvalent Louis Armand à 699 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 469 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 469 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Moulinets

Rue des Moulinets est située dans le quartier La Grille Dorée. Elle compte 2252 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 204 300 € au Rue des Moulinets à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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