4 s Rue des Moulinets, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 s Rue des Moulinets, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 s Rue des Moulinets, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Grille Dorée.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 661 mètres
- - Collège André Chenier à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 4 s Rue des Moulinets
Aucune vente n'a été recensée au 4 s Rue des Moulinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 s Rue des Moulinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 s Rue des Moulinets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 s dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 s Rue des Moulinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 s Rue des Moulinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 s Rue des Moulinets dans son marché local
Prix du 4 s Rue des Moulinets par rapport à la voie
Sur Rue des Moulinets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 4 s Rue des Moulinets se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 s Rue des Moulinets par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 s Rue des Moulinets se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 28.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 450 € au 4 s Rue des Moulinets à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 861 € en assurant vous-même les visites, ou 2 931 € si le professionnel les prend en charge.
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