11 Rue des Vignes, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Rue des Vignes, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Grille Dorée.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cailloux à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 563 mètres
Ventes au 11 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vignes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 11 Rue des Vignes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vignes se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 18.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
