4 Rue des Vignes, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue des Vignes, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Grille Dorée.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cailloux à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 543 mètres
Ventes au 4 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vignes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 4 Rue des Vignes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignes se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 18.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
