9 Rue du Bois Mesle, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bois Mesle, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Bois Mesle, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier L'Alliance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 528 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bois Mesle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bois Mesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bois Mesle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bois Mesle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois Mesle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois Mesle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bois Mesle dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bois Mesle par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Mesle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 9 Rue du Bois Mesle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bois Mesle par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bois Mesle se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 0.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Bois Mesle à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Bois Mesle est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
