7 Rue du Docteur Schweitzer, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 3 512 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Docteur Schweitzer, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Franchises à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 563 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'enghien à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 898 mètres
- - Collège Jules Ferry à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 898 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Schweitzer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 7 Rue du Docteur Schweitzer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Schweitzer se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 6.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Docteur Schweitzer à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Docteur Schweitzer est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
