33 bis Rue du Général Leclerc, 95600 Eaubonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 643 €

de 2 916 € à 4 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 bis Rue du Général Leclerc, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 33 bis Rue du Général Leclerc, 95600 Eaubonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Parc du Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Petit Château à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sablière à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1285 mètres
- Collège Jules Ferry à 803 mètres
- Lycée polyvalent Louis Armand à 1285 mètres
- Ecole maternelle La Cerisaie à 583 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 33 bis Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue du Général Leclerc(3 644€)

29 Rue du Général Leclerc(3 638€)

Prix du 33 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 33 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 33 bis Rue du Général Leclerc se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue du Général Leclerc se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 10.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Tilleuls, 95600 Eaubonne(5,212 €)

Avenue Henri Rouzee, 95600 Eaubonne(4,521 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 95600 Eaubonne(3,387 €)

Avenue Madame d'Houdetot, 95600 Eaubonne(4,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 bis Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.