2 Rue du Professeur Guerin, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Professeur Guerin, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue du Professeur Guerin, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Franchises.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'enghien à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 862 mètres
- - Collège Jules Ferry à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 862 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Professeur Guerin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Professeur Guerin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Professeur Guerin par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 2 Rue du Professeur Guerin se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Professeur Guerin par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Professeur Guerin se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 27.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
