6 Rue Edmond Rostand, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°5 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Edmond Rostand, 95600 Eaubonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1072 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 399 mètres
Ventes au 6 Rue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 6 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Edmond Rostand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 6 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 6 Rue Edmond Rostand se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Edmond Rostand par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Edmond Rostand se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 6.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Edmond Rostand à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Edmond Rostand est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
