25 Rue Edouard Vaillant, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Rue Edouard Vaillant, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Parc du Château.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 258 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 208 mètres
Ventes au 25 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 25 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Edouard Vaillant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 25 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 25 Rue Edouard Vaillant se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Edouard Vaillant par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Edouard Vaillant se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 66.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
