33 Rue Edouard Vaillant, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 33 Rue Edouard Vaillant, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 181 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Edouard Vaillant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 33 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 33 Rue Edouard Vaillant se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Edouard Vaillant par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Edouard Vaillant se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 57.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
