14 Rue Flammarion, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Flammarion, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Bois du Luat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1141 mètres
- - Collège André Chenier à 1251 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 898 mètres
- - Ecole primaire Flammarion à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Flammarion
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Flammarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Flammarion, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Flammarion à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Flammarion est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
