23 Rue George V, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue George V, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 ter et de n°19.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue George V, 95600 Eaubonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aristide Briand à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1093 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue George V
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue George V, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue George V dans son marché local
Prix du 23 Rue George V par rapport à la voie
Sur Rue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 23 Rue George V se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue George V par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue George V se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 23.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue George V à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue George V est de 23.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 28.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 250 € au 23 Rue George V à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 528 € si le professionnel les prend en charge.
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