7 Rue Georges Marcel, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Marcel, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Georges Marcel, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Robinettes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée Jules César à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 535 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 501 mètres
Ventes au 7 Rue Georges Marcel
Une vente a été recensée au 7 Rue Georges Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Marcel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Marcel dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 7 Rue Georges Marcel se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Marcel par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Marcel se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 6.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 800 € au 7 Rue Georges Marcel à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 845 € en assurant vous-même les visites, ou 2 423 € si le professionnel les prend en charge.
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