10 Rue Jean Thomas, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Thomas, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Jean Thomas, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Dures Terres.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Jacques à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 333 mètres
- - Collège André Chenier à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 333 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Thomas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Thomas dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 10 Rue Jean Thomas se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Thomas par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Thomas se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 12.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 350 € au 10 Rue Jean Thomas à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 567 € si le professionnel les prend en charge.
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