25 Rue la Fayette, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Rue la Fayette, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Grille Dorée.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 488 mètres
- - Collège André Chenier à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue la Fayette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 25 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 25 Rue la Fayette se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue la Fayette par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue la Fayette se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 38.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
