25 Rue Michelet, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Michelet, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Franchises.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'enghien à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 931 mètres
- - Collège Jules Ferry à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 931 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Michelet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 25 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 25 Rue Michelet se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Michelet par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Michelet se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 23.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 350 € au 25 Rue Michelet à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 609 € en assurant vous-même les visites, ou 2 804 € si le professionnel les prend en charge.
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