26 Rue Michelet, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 Rue Michelet, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Franchises.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'enghien à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 959 mètres
- - Collège Jules Ferry à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 959 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Michelet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 26 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 26 Rue Michelet se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Michelet par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Michelet se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 35.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
