8 Rue Michelet, 95600 Eaubonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 157 €

de 3 539 € à 6 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Michelet, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Michelet, 95600 Eaubonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Franchises.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samson Davilliers à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1043 mètres
- Collège Jules Ferry à 340 mètres
- Lycée polyvalent Louis Armand à 1043 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 378 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Michelet(4 772€)

10 Rue Michelet(5 158€)

7 Rue Michelet(4 750€)

6 Rue Michelet(4 859€)

3 Rue Michelet(4 860€)

12 Rue Michelet(5 039€)

9 Rue Michelet(5 006€)

4 Rue Michelet(4 861€)

Prix du 8 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 8 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 8 Rue Michelet se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Michelet par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michelet se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 42.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Mesanges, 95600 Eaubonne(4,607 €)

Rue Charles Goguel, 95600 Eaubonne(4,957 €)

Rue Jacques Pillien, 95600 Eaubonne(4,292 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.