4 Rue Rabelais, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°10 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 Rue Rabelais, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier L'Alliance.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 769 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 4 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 4 Rue Rabelais se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rabelais par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rabelais se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 14.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
