10 Rue Racine, 95600 Eaubonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 449 € à 4 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Racine, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°12 et de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 10 Rue Racine, 95600 Eaubonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Franchises.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Mézières (ancien) , dit Château Goguel ou ancienne mairie à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'enghien à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 775 mètres
- Collège Jules Ferry à 667 mètres
- Lycée polyvalent Louis Armand à 775 mètres
- Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 411 mètres
- Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 411 mètres

Ventes au 10 Rue Racine

Les 0 ventes au 10 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Racine dans son marché local

Prix du 10 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 10 Rue Racine se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Racine par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Racine se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 3.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Lys, 95600 Eaubonne(4,198 €)

Place des Mesanges, 95600 Eaubonne(4,607 €)

Rue de la Persévérance, 95600 Eaubonne(4,370 €)

Rue des Franchises, 95600 Eaubonne(4,043 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.