12 Rue Racine, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue Racine, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Franchises.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'enghien à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 775 mètres
- - Collège Jules Ferry à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 775 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 406 mètres
Ventes au 12 Rue Racine
Une vente a été recensée au 12 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Racine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Racine dans son marché local
Prix du 12 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 12 Rue Racine se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Racine par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Racine se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 9.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
