13 Rue Rene Lutreau, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rene Lutreau, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue Rene Lutreau, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Grille Dorée.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Dorée à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 684 mètres
- - Collège André Chenier à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 423 mètres
Ventes au 13 Rue Rene Lutreau
Les 2 ventes au 13 Rue Rene Lutreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rene Lutreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rene Lutreau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rene Lutreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rene Lutreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rene Lutreau dans son marché local
Prix du 13 Rue Rene Lutreau par rapport à la voie
Sur Rue Rene Lutreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 13 Rue Rene Lutreau se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rene Lutreau par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rene Lutreau se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 66.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
