Rue Rene Lutreau, 95600 Eaubonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 835 €
de 2 757 € à 6 904 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Rene Lutreau, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Rene Lutreau

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Prix Rue Rene Lutreau dans son marché local

Prix Rue Rene Lutreau par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Rene Lutreau se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 32.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Rene Lutreau

Les ventes enregistrées Rue Rene Lutreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

18 août 2025
416 000 €(3 888 €/m²)
Maison4 p•107 m²
5 Rue Rene Lutreau, 95600 Eaubonne
18 mars 2025
430 000 €(6 935 €/m²)
Maison3 p•62 m²
13 Rue Rene Lutreau, 95600 Eaubonne
24 juillet 2020
440 570 €(9 179 €/m²)
Maison3 p•48 m²
17 Rue Rene Lutreau, 95600 Eaubonne

Cadre de vie et proximité Rue Rene Lutreau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grille Dorée à 218 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 669 mètres
  • - Collège André Chenier à 767 mètres
  • - Lycée polyvalent Louis Armand à 669 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 409 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 409 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Rene Lutreau

Rue Rene Lutreau est située dans le quartier La Grille Dorée. Elle compte 2252 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 241 750 € au Rue Rene Lutreau à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 044 € en assurant vous-même les visites, ou 3 022 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 12 088 € (5 %)

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