18 Rue Rene Lutreau, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rene Lutreau, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue Rene Lutreau, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Grille Dorée.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Dorée à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 746 mètres
- - Collège André Chenier à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 746 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rene Lutreau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rene Lutreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rene Lutreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rene Lutreau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rene Lutreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rene Lutreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rene Lutreau dans son marché local
Prix du 18 Rue Rene Lutreau par rapport à la voie
Sur Rue Rene Lutreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 18 Rue Rene Lutreau se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rene Lutreau par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rene Lutreau se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 52.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
