31 Rue Rene Lutreau, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Rene Lutreau, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°29 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Rue Rene Lutreau, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Grille Dorée.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Dorée à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 786 mètres
- - Collège André Chenier à 885 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 786 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Rene Lutreau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Rene Lutreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Rene Lutreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Rene Lutreau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rene Lutreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rene Lutreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Rene Lutreau dans son marché local
Prix du 31 Rue Rene Lutreau par rapport à la voie
Sur Rue Rene Lutreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 31 Rue Rene Lutreau se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Rene Lutreau par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rene Lutreau se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 24.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
