5 Rue Serpente, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Serpente, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², inférieur de 17.24 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Serpente, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 104 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Serpente
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Serpente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Serpente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Serpente, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Serpente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Serpente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Serpente dans son marché local
Prix du 5 Rue Serpente par rapport à la voie
Sur Rue Serpente, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 5 Rue Serpente se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Serpente par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Serpente se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 31.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 850 € au 5 Rue Serpente à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 996 € en assurant vous-même les visites, ou 2 998 € si le professionnel les prend en charge.
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