37 bis Rue Stéphane Proust, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Stéphane Proust, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 bis Rue Stéphane Proust, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Dures Terres.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chénier à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 102 mètres
- - Collège André Chenier à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 102 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 243 mètres
Ventes au 37 bis Rue Stéphane Proust
Les 2 ventes au 37 bis Rue Stéphane Proust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Stéphane Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Stéphane Proust, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Stéphane Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Stéphane Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Stéphane Proust dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Stéphane Proust par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 37 bis Rue Stéphane Proust se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Stéphane Proust par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Stéphane Proust se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 26.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 100 € au 37 bis Rue Stéphane Proust à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 889 € si le professionnel les prend en charge.
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