7 bis Rue Stéphane Proust, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Stéphane Proust, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 bis Rue Stéphane Proust, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Dures Terres.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Jacques à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 338 mètres
- - Collège André Chenier à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 338 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Stéphane Proust
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Stéphane Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Stéphane Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Stéphane Proust, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Stéphane Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Stéphane Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Stéphane Proust dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Stéphane Proust par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 7 bis Rue Stéphane Proust se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Stéphane Proust par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Stéphane Proust se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 18.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
