8 Rue Stéphane Proust, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Stéphane Proust, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue Stéphane Proust, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Dures Terres.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Jacques à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 279 mètres
- - Collège André Chenier à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 279 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Stéphane Proust
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Stéphane Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Stéphane Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Stéphane Proust, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Stéphane Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Stéphane Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Stéphane Proust dans son marché local
Prix du 8 Rue Stéphane Proust par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 8 Rue Stéphane Proust se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Stéphane Proust par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Stéphane Proust se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 21.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
