9 Rue Tarbe des Sablons, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Tarbe des Sablons, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2022,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Tarbe des Sablons, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cailloux à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Tarbe des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Tarbe des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Tarbe des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Tarbe des Sablons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Tarbe des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Tarbe des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Tarbe des Sablons dans son marché local
Prix du 9 Rue Tarbe des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue Tarbe des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 9 Rue Tarbe des Sablons se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Tarbe des Sablons par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Tarbe des Sablons se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 5.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 850 € au 9 Rue Tarbe des Sablons à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 821 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge.
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