11 bis Rue Tuleu, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Tuleu, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Tuleu, 95600 Eaubonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 670 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Tuleu
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Tuleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Tuleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Tuleu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Tuleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Tuleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Tuleu dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Tuleu par rapport à la voie
Sur Rue Tuleu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 11 bis Rue Tuleu se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Tuleu par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Tuleu se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 22.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Tuleu à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Tuleu est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 25.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
