6 Rue Tuleu, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Tuleu, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Tuleu, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier L'Alliance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 675 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Tuleu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Tuleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Tuleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Tuleu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Tuleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Tuleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Tuleu dans son marché local
Prix du 6 Rue Tuleu par rapport à la voie
Sur Rue Tuleu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 6 Rue Tuleu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Tuleu par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Tuleu se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 22.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Tuleu à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Tuleu est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
