22 Rue Tuleu, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Tuleu, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°16 bis et de n°19.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Rue Tuleu, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier L'Alliance.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 686 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Tuleu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Tuleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Tuleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Tuleu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Tuleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Tuleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Tuleu dans son marché local
Prix du 22 Rue Tuleu par rapport à la voie
Sur Rue Tuleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 22 Rue Tuleu se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Tuleu par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Tuleu se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 6.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
